02.40.23.15.00
10 rue du Pilori, 44490 Le Croisic, France
02.40.23.21.00
6 rue Jean XXIII, 44740 Batz-sur-Mer

Maison de 246M2 avec piscine proche de Nantes

< Retour

Maison 246 m² - 7 Pièces - Couëron (44220)

  • Prix
  • 795 000
  • Ref 33
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Nous vous proposons, au fond d'une impasse privée, sans vis a vis cette spacieuse maison dans les hauts de Couéron. Sur un joli terrain de 3319 m² arboré avec étang, piscine chauffée 9x4, pool house le tout sur une terrase aux 3 ambiances plein sud de plus de 90m2. Elle comprend au rez-de-chaussée hall avec wc, un salon séjour lumineux, 1 suite parentale (dressing, salle d'eau, chambre). un coin bureau ainsi que deux autres chambres.dont une avec une salle d'eau. Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine et buanderie. L'étage lui possède deux chambres et une salle de bain avec douche, baignoire, meuble 2 vasques et un wc. A l'exterieur un grand espace de stationnement, un grand garage avec appentis attenant. Maison sans aucun travaux, avec toutes les prestations attendues, proche de toutes commodités et de la ligne de bus 93, a proximité de la zone commerciale d'Atlantis et acces rapide au périphérique pour profiter de nos belles plages (30/40 minutes). Vous devez vous déplacer ou voyager l'aéroport se trouve a 10 minutes ainsi que la gare a 15 minutes. UN CADRE DE VIE AU CALME ET VERDAOYANT AUX PORTES DE NANTES.

Descriptif du bien

Code postal 44220


Surface habitable (m²) 246 m²


surface terrain 3 319 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2004


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %


Taxe foncière annuelle 2 350 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre